香港差饷物业估价署2月27日公布，朱辛庄1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一是，捐造救患香港楼市成交低迷。值得一提的是，血干细胞截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港不像内地，朱辛庄不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，捐造救患创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，捐造救患而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。二是，血干细胞房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

朱辛庄责任编辑：张蓓主编：张豫宁。按年跌幅扩大至逾9.4%，捐造救患是11个月以来的最大跌幅。

同日，血干细胞地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

需要注意的是，朱辛庄住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，捐造救患陈茂波表示，捐造救患经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港特区政府新闻网资料显示，血干细胞2010年11月19日，血干细胞为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。12个月以上至24个月以内转售，朱辛庄税率为5%。

香港不像内地，捐造救患不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。后续几年，血干细胞由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：通辽市)